Entre Buisson et Saint-Maur, au sein d'un emplacement de premier choix, à proximité du tramway et des Grands Boulevards, venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier cet appartement T2 de 57m² situé au sein d'une résidence de 1988 sécurisée, dans une rue calme, à Marcq-en-Baroeul.
Ce joli appartement parqueté situé au deuxième étage, avec ascenseur, vous offrira une large entrée desservant toutes les pièces du bien.
Vous serez séduits par son agréable pièce de vie lumineuse de 26.20m² comprenant l'espace séjour avec accès au balcon de 10m² exposé Ouest et à la vue dégagée.
L'appartement comporte une cuisine séparée de 7.8m², une belle chambre de 12m² avec rangements, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées.
Afin de compléter les prestations de ce bien, un garage de 13.50m².
Le bien est dans un bon état technique, et a toujours été entretenu.
Chauffage individuel électrique.
Production d'eau chaude individuelle.
Fenêtres en double vitrage PVC avec persiennes manuelles (persienne électrique dans le séjour).
Résidence très bien située et calme comprenant 15 lots d'habitation.
Distance arrêt tramway Buisson : 5min à pied (350 mètres)
Distance arrêt tramway Saint-Maur : 8min à pied (500 mètres)
À propos de la copropriété : les charges s'élèvent à 374.21€ par trimestre (charges communes générales, eau froide, parties communes et leur entretien, ascenseur, fonds travaux Loi Alur...)
Dernière AG en date du 10 mars 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 57 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 580 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 830 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 1 |
| Copropriété : | Oui |
| Nombre de Lot : | 15 |
| Statut du Syndicat : | |
| Charges de Propriété : | 1497 € |
| Procédure en cours : | Non |
| Référence : | Marcq-en-Baroeul |
