*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***
*** EXCLUSIVITE ***
Hélène Louis Immobilier – Nathalie Flond vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle de 104 m² habitables, située dans le secteur recherché de la Cité Mérou à Méricourt, au fond d’une impasse.
Vous apprécierez son environnement calme et paisible, particulièrement adapté à une vie de famille, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée
* Un WC indépendant récemment remplacé
* Une belle pièce de vie de 36 m² avec séjour ouvert sur la cuisine
* Une chambre pouvant également servir de bureau
* Une véranda avec accès au jardin
À l’étage :
* Trois chambres
* Une salle de bains
La maison offre ainsi 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Extérieurs et annexes :
* Jardin d’environ 215 m² avec terrasse
* Espace de stationnement en macadam d’environ 77 m² devant la maison, permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules
* Garage
* Grande cave de 46 m²
* Dépendance
Les atouts :
* Secteur recherché de la Cité Mérou
* Maison située au fond d’une impasse
* Environnement calme
* 104 m² habitables
* 4 chambres
* Chambre au rez-de-chaussée
* Belle pièce de vie de 36 m²
* Jardin avec terrasse
* Garage et dépendance
* Grande cave de 46 m²
* Combles isolés
* Stationnement pour plusieurs véhicules
* Proximité des commodités et des axes routiers
Une maison familiale qui offre de beaux volumes, un agréable extérieur et de nombreux espaces annexes, dans un secteur apprécié de Méricourt.
Venez pousser la porte et laissez-vous surprendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 104 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 2 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1380 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1930 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Méricourt 180 |
