*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette maison « type Bâtir » aux beaux volumes dans un quartier résidentiel de Haubourdin.
Construite en 1954, cette maison mitoyenne à proximité des commerces, des commodités et de la commune de Hallennes-lez-Haubourdin saura vous séduire.
Cette maison fonctionnelle développe 92m² habitables et se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour traversant "en L" de 29m², d'un espace cuisine baigné de lumière de 23m², et d'une salle de douche avec toilettes, le tout donnant sur un agréable extérieur intimiste et verdoyant de 80m² environ.
Quant à l'étage, le palier desservira 3 chambres.
Mais ce n'est pas tout...vous accéderez aussi depuis le palier à des combles aménageables de 30m², idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
Un garage non attenant de 14m², une cave de 5m² ainsi qu'un atelier de 7m² complètent les prestations de ce bien.
Des facilités de stationnement sont présentes dans la rue.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC.
C'est un produit attrayant et intéressant, nécessitant des travaux de rafraichissement si souhaité (cuisine, salle de douche, sols, murs, radiateurs...)
Idéal pour une première acquisition !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 92 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 2520 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 3430 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Haubourdin185 |
