*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, ce joli appartement T3 développant plus de 73m² au sein d'une belle résidence sécurisée de 1990 avec ascenseur - la Résidence Beauregard à Wattignies.
À proximité des commerces, des commodités, et de l'hôtel de ville, ce bien situé au 5ème et dernier étage ne manquera pas de retenir votre attention.
Cet appartement vous offrira une vaste entrée avec placards, des toilettes séparées, une pièce de vie baignée de lumière de 27m², une cuisine séparée, deux chambres avec placards de près de 12m², ainsi qu'une salle de douche.
Afin de compléter les prestations de ce bien, un balcon de 6m² exposé Sud / Sud-Est, ainsi qu'un garage et une cave en sous-sol.
Sa luminosité, ses volumes, sa localisation, ses rangements et sa configuration aile jour / aile nuit vous séduiront.
Chauffage individuel via radiateurs électriques.
Production d'eau chaude individuelle via ballon.
Fenêtres en double vitrage PVC avec persiennes.
Résidence très bien située, entretenue, calme, et verdoyante.
Charges de copropriété : 535€/trimestre
PRODUIT RARE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 73 m2 |
| Chambre : | 2 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 1640 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2270 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Copropriété : | Oui |
| Nombre de Lot : | 0 |
| Statut du Syndicat : | |
| Charges de Propriété : | 2140 € |
| Procédure en cours : | Non |
| Référence : | Wattignies200 |
