Venez découvrir avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette maison au fort potentiel dans la charmante commune de Sequedin, au calme.
Cette maison type bâtir de 1964 située en impasse et aux caractéristiques recherchées saura vous séduire.
Sur une parcelle de 200m², et développant 87m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant une pièce de vie de 20m², une cuisine séparée de près de 9m² (possibilité d'ouvrir), une véranda de 18m², ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres (9m² / 9.20m² / 9.40m²) ainsi qu'une salle de bains de 5m².
Côté extérieur, vous serez assurément séduits par les nombreux atouts : la maison vous offrira un jardin intimiste et verdoyant exposé Sud-Est d'environ 60m².
Un garage non attenant de 21m², un stationnement privatif et une cave complètent les prestations de la maison.
Des travaux de rafraichissement sont nécessaires afin d'en édifier votre futur nid douillet.
La maison est chauffée au gaz et la production d'eau chaude se fait via cumulus.
Fenêtres en double vitrage PVC + toiture OK.
Ville privilégiée proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles.
IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION !!
PRODUIT RARE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 87 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 2530 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 3470 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Sequedin |
