*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette jolie maison de ville, pleine de charme, sur la commune de Loos, à proximité des commerces et des commodités.
Située dans une rue à sens unique, cette maison fonctionnelle développant 65m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, d'un espace salon cosy de 13m² semi-ouvert sur une cuisine dinatoire et équipée de 17.50m², ainsi que de toilettes séparées.
Au premier étage, une belle chambre avec plancher de 13m² ainsi qu'une salle de bains.
Au second étage, une deuxième belle chambre avec plancher de 12.50m².
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse intimiste ainsi que d'un jardin d'environ 25m².
Des facilités de stationnement vous seront offertes à proximité de la maison.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage.
Pour le chauffage, le bien dispose d'une chaudière à gaz.
Maison située à proximité du centre-ville pour l'accès aux commerces (6 min à pied de la Mairie de Loos), et 800 mètres de la Gare de Loos (10min à pied).
C'est un produit intéressant, pour les personnes souhaitant s'installer en posant leurs meubles.
Idéal pour une première acquisition !
COUP DE COEUR ASSURÉ !
PRODUIT RARE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 65 m2 |
| Chambre : | 2 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1450 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2000 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Référence : | Loos175 |
