Venez découvrir uniquement avec Nathalie Flond, de l'agence Hélène Louis Immobilier à Santes, cette magnifique maison de style 1930, spacieuse avec ses 4 mètres de largeur et 14 mètres de longueur (de la baie vitrée à la verrière), dotée de 4 velux ouvrables qui laissent entrer la lumière et l'air l'été.
Récemment, la propriétaire a procédé à une réduction de prix de 10 000€, offrant ainsi une excellente opportunité pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
Ce prix, déjà ajusté pour refléter la valeur du marché, est définitif, garantissant un excellent rapport qualité-prix.
Bien que la maison soit techniquement en bon état, il y a quelques points à prévoir.
Malgré ces petits travaux, la maison reste très attractive.
À deux pas des commerces, des commodités et de la gare (5 minutes à pied), cette maison bénéficie d'un emplacement central et dynamique, parfait pour une vie pratique.
Son séjour spacieux d'environ 40m², accentué par une belle hauteur crée une atmosphère lumineuse et accueillante le tout équipé d'un poêle à bois récent (2024).
La cuisine neuve et son espace repas de 27m² sont conçus pour répondre à tous vos besoins.
Cette maison se compose de 3 chambres entre 13m² et 14m² et dispose d'un jardin idyllique, parfait pour les jeux d'enfants ou les moments de détente.
La terrasse attenante et intimiste invite à profiter de l'extérieur.
Un garage de 14m² complète ce bien, garantissant sécurité et commodité.
Cette maison pleine de charme est idéale pour les primo-accédants afin de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant proche de tout.
N'attendez plus pour découvrir ce bien attractif !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et tomber sous le charme de cette maison à Santes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 115 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1300 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1820 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Santes249 |
