Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette maison aux beaux volumes dans un quartier résidentiel de la charmante commune de Santes.
Construite dans les années 1980, cette maison au calme, en impasse, et à proximité immédiate du centre-ville à pied saura vous séduire.
Cette maison fonctionnelle développe 97m² habitables et se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, de toilettes séparées, d'un coin buanderie, et d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 47m² ouverte sur cuisine équipée avec électroménagers récents, le tout donnant sur un agréable extérieur intimiste de 30m².
Quant à l'étage, le palier dessert 2 chambres de 9.90m² et 12.20m², un dressing, ainsi qu'une salle de douche récente avec toilettes.
Mais ce n'est pas tout... les combles ont été aménagés et offrent une surface supplémentaire de 20m² au sol.
Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'un garage de 15m² avec porte électrique.
Pour le chauffage, le bien dispose de radiateurs électriques.
Production d'eau chaude par ballon.
Tableau électrique récent.
Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC avec persiennes.
C'est un produit attrayant et intéressant, à la localisation idéale...
Ville privilégiée proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles, et gare de Santes à 300 mètres.
Idéal pour une première acquisition !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 97 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 1544 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2090 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Santes250 |
