*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette jolie maison semi-individuelle dans un environnement paisible sur la charmante commune de Hallennes-lez-Haubourdin.
Cette maison aux beaux volumes, située en impasse, et construite en 1974 saura vous séduire.
Cette maison fonctionnelle et spacieuse se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de 45m² avec cuisine ouverte et équipée ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, un palier distribue 4 chambres (9.50m², 10.20m², 11.10m², 11.30m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Afin de compléter les prestations de cette maison, un bel extérieur de 150m² environ composé d'une terrasse intimiste ainsi que d'un jardin verdoyant.
Mais ce n'est pas tout...un garage traversant de 24m² ainsi qu'une place de stationnement privatif viennent parfaire ce bien.
Cette maison très agréable à vivre et fonctionnelle aura de quoi vous convaincre : construite sur une parcelle de 222m², ses espaces de vie ouverts et ses 4 chambres vous charmeront. Sa luminosité, sa terrasse, son calme, ainsi que son bon état technique en font des atouts majeurs et contribuent à l'attractivité de ce bien.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Chauffage et eau chaude via chaudière gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 105 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 2000 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2750 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Hallennes272 |
