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Venez découvrir, à la location, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette jolie maison semi-individuelle aux beaux volumes sur la commune de Santes, à proximité des commerces, des commodités, des écoles, et de la gare.
Développant 128m² habitables, cette maison vous offre :
- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine de plus de 15m², une pièce de vie de 29m², des toilettes séparées et une salle de bains avec douche, baignoire, vasque.
- Au premier étage : un palier dessert une chambre de 9.40m² ainsi qu'une chambre de 10.90m².
- Au deuxième étage : deux autres chambres de 10.20m² et 14.80m².
Afin de compléter les prestations de ce bien, un bel extérieur de 270m² environ composé d'une terrasse intimiste et d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis.
Ce n'est pas tout...vous bénéficierez également d'un garage de 21m², de nombreux stationnements privatifs, d'une dépendance de 9m² ainsi que d'une cave.
Chauffage individuel via chaudière gaz.
Disponible à compter du 23 mai 2026.
Barème de location soumis à la loi du 6 juillet 1989.
Plafonds applicables :
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10€/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée 3€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 1070€ (dont 270€ pour l'état des lieux d'entrée)
Loyer : 1070€ hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 30€ (taxe ordures ménagères et entretien chaudière)
Soit un total de 1100€/mois charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 128 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 2670 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 3670 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Loyer mensuel HC : | 1070 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 30 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 1100 € |
| Etat des lieux : | 270 € |
| Honoraires charge locataire : | 1070 € |
| Dépôt de garantie : | 1070.00 € |
| Référence : | Santes1100 |
