Maison à Louer à SANTES 885 €

*** TROP TARD ***
*** LOUÉ ***
*** EXCLUSIVITÉ ***

Venez découvrir, à la location, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette jolie maison 1930 aux beaux volumes sur la commune de Santes, dans le quartier du Marais, à 10min à pied de la gare.

Développant 100m² habitables, cette maison vous offre :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes séparées, et une vaste pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, le tout tourné vers l'extérieur.
- Au premier étage : un palier dessert une chambre de 9.50m², un bureau de 7m² ainsi qu'une salle de douche.
- Au deuxième étage : une deuxième chambre de 18m².

Afin de compléter les prestations de ce bien, un bel extérieur de 120m² environ composé d'une terrasse intimiste de 27m² et d'un jardin exposé Sud-Ouest / Ouest, et pour davantage de confort, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 25m².

Chauffage individuel via chaudière gaz récente.

Disponible à compter du 01 avril 2026.

Barème de location soumis à la loi du 6 juillet 1989.
Plafonds applicables :
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10€/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée 3€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 1000€ (dont 200€ pour l'état des lieux d'entrée)

Loyer : 860€ hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 25€ (taxe ordures ménagères et entretien chaudière)
Soit un total de 885€/mois charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Étiquettes DPE & GES :

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