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Les visites seront possibles la semaine du 09 mars 2026.
Venez découvrir, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, cet appartement meublé de type T1 bis de 45.53m² situé dans le centre-ville de Lille à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas et de la Porte de Paris.
Situé au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble, au calme, ce bien ne manquera pas de retenir votre attention.
Cet appartement vous offrira une entrée de 8m² avec placards desservant des toilettes séparées, une salle de douche de 4.35m² avec espace machine à laver, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine de plus de 24m² ainsi qu'un espace nuit séparé de près de 8m² avec rangements.
Radiateurs électriques - cumulus - consommations individuelles.
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés.
Le bien ne comporte ni extérieur ni stationnement privatif.
Idéal pour le tout à pied ! Emplacement de premier choix !
Métro République Beaux-Arts : 8 min à pied (600 mètres)
Métro Lille Grand Palais : 8 min à pied (500 mètres)
Métro Mairie de Lille : 9min à pied (700 mètres)
Disponible à partir du 03 mars 2026.
Loyer : 700€ HC/mois
Provisions charges : 50€/mois (eau froide, charges de copropriété, taxe ordures ménagères...)
Soit un total de 750€/mois CC
Honoraires à la charge du locataire : 591.89€ (dont 136.59€ pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie = 1 mois de loyer HC = 700€
(En cas de location meublée, normalement le dépôt de garantie correspond à 2 mois de loyers hors charges, mais la propriétaire a décidé de rapporter le montant du dépôt de garantie à 1 mois de loyer hors charges soit la somme de 700€)
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Location meublée - 1 pièce - Secteur 1
Loyer minoré : 14.40€/m²
Loyer de référence : 20.50€/m²
Loyer majoré : 24.60€/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 45 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 1340 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1850 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 700 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 50 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 750 € |
| Etat des lieux : | 137 € |
| Honoraires charge locataire : | 592 € |
| Dépôt de garantie : | 700.00 € |
| Référence : | Lille |
