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Venez découvrir, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, cet appartement meublé 2 pièces de 33.09m² situé dans le centre-ville de Santes.
Situé au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble de 4 lots, et au calme absolu, ce bien entièrement rénové ne manquera pas de retenir votre attention.
Cet appartement vous offrira une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de près de 20m² avec cuisine équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace nuit avec chambre, dressing et salle d'eau.
Afin de compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une terrasse totalement intimiste de 24m².
Radiateurs électriques - cumulus - consommations individuelles.
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés.
Idéal pour le tout à pied : commerces, commodités, écoles et Gare de Santes à proximité !
Disponible à compter du 30 juin 2026.
Loyer : 559€ hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 91€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien du cumulus.
Soit un total de 650€/mois charges comprises.
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10€/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée 3€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 430.18€ dont 99.28€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 33 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 517 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 699 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 559 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 91 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 650 € |
| Etat des lieux : | 99 € |
| Honoraires charge locataire : | 430 € |
| Dépôt de garantie : | 1118.00 € |
| Référence : | LocationSantes650 |
