*** TROP TARD ***
*** LOUÉ ***
*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir, à la location, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, ce joli appartement T2 de 50m² à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles, et de la gare de Santes.
Cet appartement vous offrira une entrée de 4.20m², une pièce de vie lumineuse de 18m², une cuisine équipée et séparée de 4.70m², des toilettes séparées, une salle de douche, ainsi qu'une chambre de 13.80m².
Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'un extérieur (non attenant à l'appartement) totalement intimiste et exposé Ouest d'environ 30m².
Stationnement aisé à proximité immédiate.
Chauffage gaz + eau chaude - consommations individuelles.
Fenêtres en double vitrage.
Un bien idéalement situé, à proximité des commerces, des commodités et de la Gare de Santes.
Disponible à compter du 29 mai 2026.
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10€/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée 3€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 650€ dont 150€ pour l'état des lieux d'entrée.
Loyer : 600€ hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 35€ (taxe ordures ménagères, eau froide, entretien chaudière)
Soit un total de 635€/mois charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 50 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 868 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1174 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 600 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 35 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 635 € |
| Etat des lieux : | 150 € |
| Honoraires charge locataire : | 650 € |
| Dépôt de garantie : | 600.00 € |
| Référence : | Santes635 |
