Venez découvrir, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cet appartement meublé 2 pièces de 30.27m² situé dans le centre-ville de Santes.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 lots, ce bien entièrement rénové ne manquera pas de retenir votre attention.
Cet appartement vous offrira une agréable pièce de vie lumineuse de près de 18m² avec cuisine équipée, des toilettes séparées, une chambre avec espace dressing, et sa salle de douche attenante.
Afin de compléter les prestations de ce bien, un extérieur privatif et intimiste de plus de 11m².
Radiateurs électriques - cumulus - consommations individuelles incluses dans les charges.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Idéal pour le tout à pied : commerces, commodités, écoles et Gare de Santes à proximité !
Disponible à compter du 09 septembre 2025.
Loyer : 550€ hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 98€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien du cumulus.
Soit un total de 648€/mois charges comprises.
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10€/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée 3€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 393.51€ dont 90.81€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 30 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 547 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 741 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 550 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 98 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 648 € |
| Etat des lieux : | 91 € |
| Honoraires charge locataire : | 394 € |
| Dépôt de garantie : | 1100.00 € |
| Référence : | Santes T2 |
