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Les visites seront possibles uniquement sur la journée du samedi 13 juin 2026 entre 8h30 et 15h30.
Venez découvrir, à la location, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette jolie maison 1930 aux beaux volumes sur la commune de Santes.
Située à proximité des commerces, des commodités, et des écoles, ce bien ne manquera pas de retenir toute votre attention.
Développant 88m² habitables, cette maison vous offre :
- Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un espace salle-à-manger avec rangements, une belle cuisine équipée, un salon tourné vers l'extérieur, ainsi qu'une buanderie avec toilettes.
- Au premier étage : un palier pouvant faire office de coin bureau, une chambre, des toilettes séparées, et une salle de bains.
- Au deuxième étage : deux autres chambres.
Afin de compléter les prestations de ce bien, un bel extérieur composé d'une terrasse intimiste et d'un jardin attenant de 130m² environ, ainsi que deux garages. Mais ce n'est pas tout... un deuxième jardin non attenant de 175m² environ.
Chauffage individuel électrique.
Disponible à compter du 28 juin 2026.
Barème de location soumis à la loi du 6 juillet 1989.
Plafonds applicables :
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10€/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée 3€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 1000€ (dont 200€ pour l'état des lieux d'entrée)
Loyer : 920€ hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 20€ (taxe ordures ménagères)
Soit un total de 940€/mois charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 88 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique Radiateur |
| Conso théorique mini : | 1220 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1700 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 2 |
| Loyer mensuel HC : | 920 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 20 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 940 € |
| Etat des lieux : | 200 € |
| Honoraires charge locataire : | 1000 € |
| Dépôt de garantie : | 920.00 € |
| Référence : | Santes940 |
