Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, ce joli appartement T3 développant plus de 66m² au sein d'une belle résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur - Les Graminées à Santes.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et de la Gare de Santes, ce bien situé au 1er étage et idéalement situé ne manquera pas de retenir votre attention.
Cet appartement vous offrira une vaste entrée avec placards, des toilettes séparées, une pièce de vie baignée de lumière de près de 30m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 10m² et 12m², ainsi qu'une salle de bains.
Afin de compléter les prestations de ce bien, deux balcons de 4m² et 9m², ainsi que deux stationnements privatifs dans la Résidence.
Chauffage individuel via une chaudière à condensation gaz.
Fenêtres en double vitrage PVC avec persiennes.
Résidence très bien située, entretenue, calme, et verdoyante.
Loyer : 950€ HC/mois
Provisions charges : 117€/mois (eau froide, charges de copropriété, entretien chaudière, taxe ordures ménagères...)
Soit un total de 1067€/mois CC
Honoraires à la charge du locataire : 869.18€ (dont 200.58€ pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie = 1 mois de loyer HC = 950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 66 m2 |
| Chambre : | 2 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 660 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 950 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 950 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 117 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 1067 € |
| Etat des lieux : | 201 € |
| Honoraires charge locataire : | 869 € |
| Dépôt de garantie : | 950.00 € |
| Référence : | Santes1067 |
