" À VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ HÉLÈNE LOUIS IMMOBILIER"
Julie Ceugnart, votre agent immobilier de proximité sur le secteur vous propose à la vente cette charmante maison individuelle des années 1930 sur la commune de Marquette-lez-Lille.
Cette maison est idéale pour un quotidien facilité car elle dispose d'un double accès en façade : entrez directement dans le séjour pour accueillir vos invités, ou passez par la cuisine pour décharger vos courses en toute simplicité.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 35m² avec un poêle à bois fonctionnel ainsi qu'une cuisine de 13,7m² moderne, fonctionnelle et équipée.
Le couloir vous amène dans la première salle de douche de la maison.
Au premier étage, l'espace est composé de deux belles chambres de 16,7m² et 11,5m².
Le palier vous amène au deuxième étage où vous pourrez décrouvrir une suite parentale de 27m² composée d'un espace nuit, d'un dressing sur mesure ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC.
La hauteur sous plafond à été conservée et un espace de stockage supplémentaire a été aménagé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours dans une cour aménagée et d'un espace supplémentaire pour stocker le bois.
Pour finir, vous disposerez d'un garage de 22m² avec des arrivées d'eau pour y faire votre espace buanderie.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Vous souhaitez prévoir votre visite ?
Alors n'attendez plus et contactez-moi au O6 58 88 53 95 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 114 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 2140 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2960 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Marquettes315 |
