*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, ce joli plain-pied semi-individuel (par le garage uniquement), dans une rue calme, sur la commune recherchée et prisée de Beaucamps-Ligny, au coeur des Weppes.
La maison vous séduira par sa fonctionnalité, ses prestations et ses beaux espaces de vie.
Ce pavillon construit en 1958, rénové, et érigé sur une parcelle de plus de 600m² vous offrira une surface de 141m² habitables se composant d'une entrée desservant un séjour lumineux et traversant de 37m², une vaste cuisine équipée et dinatoire neuve de 20m², trois chambres (dont une de 28m²), une salle de bains, une salle de douche, et des toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d'une agréable véranda baignée de lumière et tournée vers l'extérieur de 17m².
La maison dispose d'une jolie terrasse en bois IPE ainsi que d'un jardin verdoyant et totalement intimiste avec vue dégagée.
Un garage de 23m² avec porte motorisée, un stationnement privatif ainsi que deux caves complètent les prestations de ce bien.
Cette maison très agréable à vivre et pratique aura de quoi vous convaincre : de plain-pied, le jardin à l'abri des regards avec sa vue végétalisée, et sa luminosité naturelle en font des atouts majeurs et contribuent ainsi à la rareté de ce bien, véritable havre de paix.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec persiennes motorisées et le chauffage s'opère via une chaudière gaz à condensation.
Un bien rare, sain et entretenu, sur un secteur recherché à deux pas de l'Institution Sainte-Marie.
Proximité avec les villes de Escobecques, Le Maisnil, Erquinghem-le-Sec, Radinghem-en-Weppes, Santes, Fromelles, Aubers, Fournes-en-Weppes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 141 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 2 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 3230 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 4460 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Beaucamps-Ligny |
