*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette maison aux beaux volumes dans un quartier résidentiel et prisé de la charmante commune de Sequedin.
Construite en 1977, cette maison semi-individuelle (par le garage uniquement) au calme, en impasse, et à deux pas du centre commercial Auchan Englos saura vous séduire.
Cette maison fonctionnelle développe 109m² habitables et se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, de toilettes séparées, d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 42m² ouverte sur une cuisine équipée, d'un bureau de 10m², le tout donnant sur une véranda offrant 20m² supplémentaires.
Quant à l'étage, le palier dessert 3 chambres de belle taille (11.30m², 12.50m², 15.80m²) ainsi qu'une salle de bains.
Vous serez séduits par l'extérieur de 170m² avec jardin exposé Nord-Ouest/Ouest et son bel abri de jardin idéal pour le stockage de 17m².
Deux places de stationnement privatif complètent les prestations de la maison.
Chauffage et eau chaude via chaudière gaz.
Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC avec persiennes.
C'est un produit attrayant et intéressant, à la localisation idéale...
Ville privilégiée proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles, axes autoroutiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 109 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1920 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2670 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Référence : | Sequedin |
