Venez découvrir avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette maison aux beaux volumes et au cachet préservé, dans la charmante commune de Houplin-Ancoisne.
Amoureux de l'ancien rénové, cette maison familiale est faite pour vous : façade de caractère, carreaux de ciment, moulures, planchers, cheminées, belle hauteur sous plafond...
De construction 1900, cette maison à la très jolie façade et aux caractéristiques recherchées saura vous séduire.
Sur une parcelle de plus de 350m², et développant près de 191m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie baignée de lumière de plus de 30m² avec verrière en aluminium, ouverte sur une cuisine équipée et dinatoire de 20m², d'un espace salle-à-manger de 19m² attenant à la cuisine, d'un salon indépendant de 19m², d'une buanderie, et de toilettes séparées.
Une mezzanine de 13m² idéale pour un espace bureau / télétravail surplombe la pièce de vie centrale.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 10m² ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire d'angle et toilettes.
Au deuxième étage, un vaste espace parental de près de 50m² au sol avec coin nuit, dressing, salle de bains avec baignoire en fonte, douche et double vasque.
Côté extérieur, vous serez assurément séduits : la maison vous offrira un extérieur intimiste de 170m² avec jardin paysager.
Deux caves complètent les prestations de la maison.
Des facilités de stationnement sont présentes dans la rue.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, et est chauffée via une pompe à chaleur hybride récente.
Ville privilégiée proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles...
Proximité avec les villes de Santes, Wavrin, Gondecourt, Seclin, Noyelles-lès-Seclin, Emmerin, Wattignies...
CHR à moins de 15min en voiture.
PRODUIT RARE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 191 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 2 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique Mixte |
| Conso théorique mini : | 2180 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 3000 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Référence : | Houplin-Ancoisne499 |
