Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette élégante maison bourgeoise année 1920 entièrement rénovée de près de 300m² au sol qui allie le charme de l’ancien et de beaux volumes familiaux.
Derrière sa façade pleine de cachet, vous découvrirez une demeure lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vivre à La Bassée, en profitant des commodités, commerces, écoles et collèges à proximité...avec tout le confort d'une maison familiale aux volumes généreux...C'est ce que vous offre cette propriété présentant des caractéristiques recherchées.
Située dans un secteur stratégique, et à seulement 15min à pied de la gare, cette demeure au charme préservé vous séduira par sa fonctionnalité, ses prestations et ses beaux espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant plusieurs pièces de réception avec hauteurs sous plafond, parquets, placards anciens, et cheminées d'époque. Vous bénéficierez notamment d'un double séjour de 31m² et d'un espace salle-à-manger de 18m².
Puis un dégagement, qui vous emmène au calme le plus absolu, et vous dessert une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bains complète de près de 11m².
Le rez-de-chaussée s'achève par une agréable et lumineuse cuisine dinatoire de près de 40m² avec insert feu de bois, s'ouvrant sur l'extérieur, et son salon en mezzanine, aux mêmes volumes.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec plancher et aux volumes généreux (10.60m² / 12m² / 15m² / 16m²) ainsi qu'une salle de bains neuve avec toilettes et baignoire balnéo.
Au deuxième étage, un palier dessert un dressing de 10.50m² au sol, une chambre de 11.20m² au sol, ainsi qu'un espace offrant de belles possibilités d'aménagement (2 chambres supplémentaires par exemple) de 32m² au sol.
Côté extérieur...une terrasse totalement intimiste exposée Sud-Est, et un beau jardin verdoyant d'environ 290m².
Afin de compléter les prestations de cette belle propriété, profitez d'une cave et de 4 emplacements de stationnement privatif.
Son cachet, son charme, ses volumes, son secteur recherché, ses prestations soignées, et sa luminosité en font un produit rare sur le marché de la vente.
Une demeure rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles maisons de caractère.
Située au coeur des Weppes, cette demeure bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles, collèges, transports en bus, Gare de La Bassée, services médicaux...) ainsi qu'avec les axes routiers menant à Lille, Lens et Béthune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 275 m2 |
| Chambre : | 6 |
| SDB : | 2 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 4000 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 5490 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Référence : | La Bassée |
