**À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ HÉLENE LOUIS IMMOBILIER**
Julie Ceugnart, votre agent immobilier de proximité sur le secteur vous propose à la vente cette maison loft de 155m² habitables et plus de 200m² de surface utile.
Je vous invite à venir découvrir cette maison loft atypique, un bien unique pour les amateurs d'espaces ouverts, de volumes et de caractère.
Dès l'entrée, découvrez un garage et une pièce de jeux, pouvant être transformé en second garage.
Le rez-de-chaussée offre une chambre ou un bureau ainsi qu'une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire.
La pièce de vie d'environ 50m² est ouverte sur une cuisine équipée agréable pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Prolongée par une véranda couverte disposant d'un jaccuzzi, cette pièce supplémentaire est parfaite pour vos moments de détente avec son toit ouvrant pour en profiter l'été comme l'hiver.
Le salon, la salle à manger et la véranda ont chacun une vue sur la cour intimiste ainsi que sur le jardin clôturé et arboré de 350m². Profitez aussi d'un poulailler spacieux et d'un cabanon de stockage.
À l'étage, le palier de 15m² peut faire office de bureau ou de chambre ouverte. Elle donne accès à une première chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain.
Une seconde chambre est à l'étage et dispose aussi d'un accès à la salle de bain.
Pour terminer, la maison dispose d'un atelier et d'une cave.
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N'attendez-plus et contactez-moi au O6 58 88 53 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 155 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 2 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Fuel |
| Conso théorique mini : | 3700 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 5080 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Wattignies |
