*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette maison aux beaux volumes et au cachet préservé, dans la charmante commune de Templemars.
De construction 1932, cette jolie maison aux caractéristiques recherchées saura vous séduire.
Sur une parcelle de plus de 300m², et développant 103m² habitables (120m² utiles), la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon cosy avec rangements sur mesure, d'un espace salle-à-manger avec poêle à pellets, et d'une cuisine équipée neuve, le tout sur 40m² dédiés aux espaces de vie.
Une véranda de 10m² ainsi qu'une buanderie de 7.50m² complètent les prestations de la maison.
Au premier étage, un palier dessert 1 belle chambre de 17m² ainsi qu'une salle de bains neuve et complète de 9m².
Au deuxième étage, 2 autres chambres spacieuses de 13m² et 16m².
Côté extérieur, vous serez assurément séduits : la maison vous offrira une belle terrasse intimiste de 34m² et un agréable jardin d'environ 220m².
La maison dispose également d'une cave de 11m², et d'une place de stationnement privatif.
Des facilités de stationnement sont présentes dans la rue.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, et est chauffée via un poêle à pellets et des radiateurs électriques.
Amoureux de l'ancien, cette maison est faite pour vous : carreaux de ciment, planchers, vitraux, parquets, belle hauteur sous plafond...
Ville privilégiée proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles, et gare de Wattignies-Templemars à 11min à pied (800 mètres).
PRODUIT RARE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 103 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 1440 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1990 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Référence : | Templemars |
