En exclusivité chez Hélène Louis Immobilier, Nathalie vous propose cette maison individuelle à rénover offrant un potentiel exceptionnel !
Située dans un quartier calme, cette maison individuelle de 113m² attend d'être redécouverte.
Restée dans son jus d'antan, elle offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent lui apporter une nouvelle vie.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux
- Un salon avec une cheminée feu de bois
- Une cuisine indépendante
- Des toilettes séparées
- Une véranda non chauffée, idéale pour profiter du jardin en toute saison
À l'étage :
- 3 chambres non mansardées avec placards intégrés, pratique pour le rangement.
- Une salle de bains spacieuse
- Combles aménagés, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres additionnelles selon vos besoins.
Extérieur :
- Un garage spacieux de 80m² de long, parfait pour le stockage ou un atelier
- Un jardin d'environ 100m²
Avantages :
- Exposition Sud
- Emplacement offrant commodités et proche des axes autoroutiers
- La majorité des menuiseries sont en PVC double vitrage
Cette maison est un projet de rénovation parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer un espace unique à leur goût.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre cocon idéal !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 113 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 3610 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 4930 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Dourges154 |
