*** TROP TARD ***
*** LOUÉ ***
*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, cet appartement meublé 2 pièces de 33.09m² situé dans le centre-ville de Santes.
Situé au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble de 4 lots, et au calme absolu, ce bien entièrement rénové ne manquera pas de retenir votre attention.
Cet appartement vous offrira une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de près de 20m² avec cuisine équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace nuit avec chambre, dressing et salle d'eau.
Afin de compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une terrasse totalement intimiste de 24m².
Radiateurs électriques - cumulus - consommations individuelles.
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés.
Idéal pour le tout à pied : commerces, commodités, écoles et Gare de Santes à proximité !
Disponible à compter du 01 février 2025.
Loyer : 555€ hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 95€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien du cumulus.
Soit un total de 650€/mois charges comprises.
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10€/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée 3€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 430.17€ dont 99.27€ pour l'état des lieux.
Date de réalisation du diagnostic DPE : 31/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517€ et 699€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an (énergie primaire) : classe D
Consommation énergétique : 94 kWh/m²/an (énergie finale)
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an : classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par la SARL Hélène Louis Immobilier au capital social de 2000€ - 54 Rue du Maréchal Foch - 59211 Santes - SIRET 97957703800016
CPI n° 5906 2023 000 000 062 délivrée par la CCI Grand Lille
Surface habitable : | 33 m2 |
Chambre : | 1 |
SDB : | 1 |
Type de chauffage : | Individuel |
Energie : | Electrique |
Conso théorique mini : | 517 €/AN |
Conso théorique maxi : | 699 €/AN |
Année de référence : | 2021 |
Garage : | 0 |
Loyer mensuel HC : | 555 € |
Complément mensuel de loyer : | 0 € |
Provision pour charges mensuelles : | 95 € |
Loyer mensuel charges comprises : | 650 € |
Etat des lieux : | 99 € |
Honoraires charge locataire : | 430 € |
Dépôt de garantie : | 1110.00 € |
Référence : | T2 MEUBLÉ SANTES |