*** UNIQUEMENT CHEZ HÉLÈNE LOUIS IMMOBILIER ***
Découvrez cette charmante maison individuelle en semi plain-pied, idéalement située en retrait de rue, offrant tranquillité et confort.
Cette maison soignée, ayant bénéficié d'un seul propriétaire, se distingue par son excellente qualité de construction et son isolation performante, garantissant un confort tout au long de l'année.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et indépendante, deux chambres avec dressing, salle de bains moderne, et WC indépendant.
- À l'étage: palier, deux chambres, dont une avec point d'eau idéale pour une suite parentale, avec dalle en béton plutôt que plancher.
Vous pourrez également profiter, sur le même niveau, de combles aménagés de 33 m², complètement isolés et chauffés, avec possibilité de créer une fenêtre pour transformer cet espace en chambre supplémentaire ou salle de jeux.
Mais ce n'est pas tout... le bien dispose également de combles non isolés de 18 m², actuellement utilisés comme espace de rangement.
- Garage, nombreux stationnements privatifs et jardin entièrement clôturé exposé Sud-Ouest.
N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété qui saura accueillir votre famille !
Nathalie Flond
Conseillère en immobilier
Tél : O6.73.83.30.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 147 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 2010 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2780 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Lallaing |
